Від першого ескізу до дня переїзду

Повний дизайн-проєкт зазвичай займає два-три місяці, залежно від площі, складності об'єкта та швидкості погодження рішень.

• 10–15 днів — концепція та планувальне рішення.
• 4–6 тижнів — фотореалістичні 3D-візуалізації та опрацювання всіх дизайнерських рішень.
• 2–4 тижні — повний комплект робочої документації для реалізації.

Авторський нагляд, комплектація або індивідуальні меблі збільшують терміни. Так само впливає швидкість погоджень з вашого боку: оперативний зворотний зв'язок тримає проєкт у графіку.

Кожен проєкт індивідуальний, тому вартість розраховується окремо. Вона залежить від площі та складності проєкту, кількості приміщень, необхідного рівня деталізації та обсягу послуг.

Після першої зустрічі я готую зрозумілу пропозицію з фіксованою вартістю та чітко визначеним обсягом робіт. Так ви від самого початку знаєте вартість дизайн-проєкту — без прихованих витрат.

Перша консультація потрібна, щоб визначити обсяг проєкту та зрозуміти, чи підходимо ми одне одному для спільної роботи. Остаточна вартість визначається після цієї консультації.

Так. Уся робоча документація розробляється в BIM з використанням Archicad. Проєкт існує як єдина цифрова модель: креслення, специфікації та документація пов’язані між собою й автоматично оновлюються при внесенні змін.

Для вас це означає:

менше помилок під час реалізації;

точніші креслення та специфікації;

кращу координацію всіх учасників проєкту;

економію часу та бюджету на об’єкті.

Так. Моя робота не закінчується передачею креслень — моє завдання полягає в тому, щоб проєкт був реалізований так, як його було задумано.

У межах авторського нагляду я:

регулярно виїжджаю на об’єкт;

перевіряю відповідність робіт проєкту;

консультую підрядників та інших спеціалістів;

вирішую питання, що виникають у процесі реалізації;

допомагаю з вибором і погодженням матеріалів, меблів та освітлення.

Частота виїздів на об’єкт узгоджується індивідуально та залежить від етапу реалізації й складності проєкту.

Так. Я регулярно працюю над міжнародними проєктами та маю досвід проєктування й реалізації проєктів у Польщі, Україні, США, Швейцарії, Грузії, Молдові та Чорногорії.

Зазвичай робота починається з виїзду на об’єкт або онлайн-зустрічі. Після цього проєкт може розроблятися дистанційно з регулярними онлайн-зустрічами. На етапі реалізації я координую роботу з місцевими підрядниками та за потреби приїжджаю на об’єкт для авторського нагляду.

Такий формат дозволяє зберігати однаково високий рівень якості незалежно від того, де знаходиться проєкт.

Так — я проєктую аптеки, лобі та громадські зони бізнес-центрів, магазини, а також інтер’єри готелів і закладів громадського харчування.

Комерційні проєкти мають інші вимоги, ніж житлові інтер’єри: простір має витримувати інтенсивну експлуатацію, бути зручним та ефективним для людей, які користуються ним щодня, і водночас передавати впізнавану айдентику бренду, яку можна послідовно переносити на різні локації.

Аптеку Apteka.md у Кишиневі було розроблено саме за цим принципом — як масштабовану концепцію для застосування в десятках філій.

Так — і це звичайна частина проєкту, а не додаткова послуга. Вбудовані меблі, стійки рецепції, стелажі, радіусні ніші та торговельне обладнання проєктуються як частина інтер’єру.

Кожен елемент розробляється в BIM, тому містить не лише форму, а й розміри, матеріали, кількість і технічну інформацію, необхідну виробнику для виготовлення та монтажу.

Комплект документації, який потрібен підряднику, щоб не імпровізувати на будівництві:

обміри існуючого стану та планувальне рішення

плани демонтажу та нових конструкцій

плани стель та освітлення

плани електрики та розміщення розеток

плани оздоблення підлоги та стін

плани розміщення меблів і розгортки стін

детальні креслення меблів за індивідуальним проєктом

специфікації освітлення, меблів та обладнання

Усе координується в одній BIM-моделі, тому зміна в одному кресленні не призводить непомітно до суперечності з іншим.

Так. Частина авторського нагляду — координація з підрядниками та іншими спеціалістами на об’єкті, незалежно від того, хто виконує роботи.

Документація підготовлена так, щоб команда, яка вперше бачить проєкт, могла працювати безпосередньо за нею: розміри, матеріали, вузли та способи монтажу показані на кресленнях і специфіковані, а не залишені для усних пояснень.

Починаємо з першої зустрічі — на об’єкті або онлайн. Обговорюємо простір, як він має працювати та на якому етапі зараз перебуває проєкт.

Ця зустріч дозволяє визначити обсяг робіт і зрозуміти, чи підходимо ми одне одному. Лише після цього я готую пропозицію з фіксованою вартістю та чітким переліком того, що до неї входить.