От первого эскиза до дня переезда

Полный дизайн-проект обычно занимает два-три месяца, в зависимости от площади, сложности объекта и скорости согласования решений.

• 10–15 дней — концепция и планировочное решение.
• 4–6 недель — фотореалистичные 3D-визуализации и проработка всех дизайнерских решений.
• 2–4 недели — полный комплект рабочей документации для реализации.

Авторский надзор, комплектация или индивидуальная мебель увеличивают сроки. Так же влияет скорость согласований с вашей стороны: оперативная обратная связь держит проект в графике.

Каждый проект индивидуален, поэтому стоимость рассчитывается отдельно. Она зависит от площади и сложности проекта, количества помещений, необходимой степени детализации и объёма услуг.

После первой встречи я готовлю понятное предложение с фиксированной стоимостью и чётко определённым объёмом работ. Так вы с самого начала знаете стоимость дизайн-проекта — без скрытых расходов.

Первая консультация нужна, чтобы определить объём проекта и понять, подходим ли мы друг другу для совместной работы. Окончательная стоимость определяется после этой консультации.

Да. Вся рабочая документация разрабатывается в BIM с использованием Archicad. Проект существует как единая цифровая модель: чертежи, спецификации и документация связаны между собой и автоматически обновляются при внесении изменений.

Для вас это означает:

меньше ошибок во время реализации;

более точные чертежи и спецификации;

лучшую координацию всех участников проекта;

экономию времени и бюджета на объекте.

Да. Моя работа не заканчивается передачей чертежей — моя задача в том, чтобы проект был реализован так, как он был задуман.

В рамках авторского надзора я:

регулярно выезжаю на объект;

проверяю соответствие работ проекту;

консультирую подрядчиков и других специалистов;

решаю вопросы, возникающие в процессе реализации;

помогаю с выбором и согласованием материалов, мебели и освещения.

Частота выездов на объект согласовывается индивидуально и зависит от этапа реализации и сложности проекта.

Да. Я регулярно работаю над международными проектами и имею опыт проектирования и реализации проектов в Польше, Украине, США, Швейцарии, Грузии, Молдове и Черногории.

Обычно работа начинается с выезда на объект или онлайн-встречи. После этого проект может разрабатываться удалённо с регулярными онлайн-встречами. На этапе реализации я координирую работу с местными подрядчиками и при необходимости приезжаю на объект для авторского надзора.

Такой формат позволяет сохранять одинаково высокий уровень качества независимо от того, где находится проект.

Да — я проектирую аптеки, лобби и общественные зоны бизнес-центров, магазины, а также интерьеры гостиниц и заведений общественного питания.

У коммерческих проектов другие требования, чем у жилых интерьеров: пространство должно выдерживать интенсивную эксплуатацию, быть удобным и эффективным для людей, которые пользуются им каждый день, и при этом передавать узнаваемую айдентику бренда, которую можно последовательно переносить на разные локации.

Аптека Apteka.md в Кишинёве была разработана именно по этому принципу — как масштабируемая концепция для применения в десятках филиалов.

Да — и это обычная часть проекта, а не дополнительная услуга. Встроенная мебель, стойки ресепшен, стеллажи, радиусные ниши и торговое оборудование проектируются как часть интерьера.

Каждый элемент разрабатывается в BIM, поэтому содержит не только форму, но и размеры, материалы, количество и техническую информацию, необходимую производителю для изготовления и монтажа.

Комплект документации, который нужен подрядчику, чтобы не импровизировать на стройке:

обмеры существующего состояния и планировочное решение

планы демонтажа и возводимых конструкций

планы потолков и освещения

планы электрики и размещения розеток

планы отделки полов и стен

планы расстановки мебели и развёртки стен

детальные чертежи мебели по индивидуальному проекту

спецификации освещения, мебели и оборудования

Всё координируется в одной BIM-модели, поэтому изменение в одном чертеже не приводит незаметно к противоречию с другим.

Да. Часть авторского надзора — координация с подрядчиками и другими специалистами на объекте, независимо от того, кто выполняет работы.

Документация подготовлена так, чтобы команда, которая впервые видит проект, могла работать непосредственно по ней: размеры, материалы, узлы и способы монтажа показаны на чертежах и специфицированы, а не оставлены для устных объяснений.

Начинаем с первой встречи — на объекте или онлайн. Обсуждаем пространство, как оно должно работать и на каком этапе сейчас находится проект.

Эта встреча позволяет определить объём работ и понять, подходим ли мы друг другу. Только после этого я готовлю предложение с фиксированной стоимостью и чётким перечнем того, что в неё входит.